Avant de procéder à un achat ou à un investissement locatif d’une propriété immobilière, l’évaluation de sa valeur est une démarche recommandée. Au premier coup d’œil, cette démarche peut s’avérer facile à établir vu qu’on pourrait désormais s’informer sur les rapports diffusés dans la presse ou depuis les sites internet. Cependant, il s’agit ici d’expertiser un bien, en tenant compte de nombreux paramètres comme les facteurs économiques, environnementaux et juridiques. Seul un expert en la matière comme Lamy Expertise sera alors apte à faire en toute objectivité ce type de processus.
Pourquoi faire une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière est différente de la simple estimation immobilière, car elle va au-delà de cette dernière dans le cadre d’étude du marché immobilier. En effet, il s’agit d’une expertise permettant de déterminer la valeur vénale d’un patrimoine, utile dans des opérations diverses comme l’administration fiscale, la procédure judiciaire ou l’évaluation technique et environnementale. L’expert immobilier se doit donc de révéler la valeur exacte du bien conformément au prix du marché et à son état actuel.
Grâce à cette étape bien approfondie, l’expertise vous permet de savoir la valeur réelle du bien. Cela peut s’agir d’un logement, un local commercial ou industriel, le bien d’une société ainsi qu’un terrain ou une surface boisée. L’étude vise donc à examiner tous les avantages ou les inconvénients d’une propriété par l’intermédiaire du rassemblement de techniques employés par le spécialiste.
À noter que l’agent immobilier ne fait qu’estimer le coût de la vente d’un bien en son état actuel, tandis qu’un expert s’attache à traiter toutes les opportunités d’extension, de rénovation ou d’autres constructions liées à la propriété. Cette activité est nécessaire dans le but d’éclaircir les vices du patrimoine en examinant tous ses détails depuis le toit jusqu’au sous-sol en passant par les réseaux d’eau et d’électricité ainsi que d’autres éventuels dangers auxquels il est soumis. L’avis lamy expertise est particulièrement indispensable afin d’effectuer l’évaluation finale de votre bien.
L’activité principale de Lamy Expertise
En tant qu’expert en immobilier, Lamy Expertise travaille avec acharnement pour répondre aux besoins de ses clients dans le cadre de l’expertise immobilière ou de l’estimation de la valeur réelle d’un bien. Malgré le fait que l’entreprise dispose déjà d’une longue année d’expérience en la matière, elle s’efforce toujours d’améliorer leur connaissance, en tenant compte des évolutions techniques du marché immobilier et en respectant les réglementations récentes y afférentes. Vous pouvez Voir ici pour apprendre davantage sur cette entité.